Belle propriété de deux maisons

Les points forts :

Qualité architecturale
Quartier prisé
Environnement
Mode de chauffage économique

A 15 minutes de TOURS, quartier prisé de SAVONNIERES, proche du golf de Touraine:
Belle propriété composée de deux maisons sur parcelle de 1700m2. Une maison de caractère avec véranda:
Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle de douche avec WC. Au premier étage: Deux chambres et WC. Au second étage : grande chambre mansardée avec belle vue dégagée.
Une seconde maison qui allie architecture contemporaine avec charme de l'ancien, comprenant un grand séjour avec cheminée. A l'étage: un palier/bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dépendances : abris et atelier;
Jardin arboré et sans vis à vis avec avec piscine enterrée à rénover.
Chauffage: Pompe à chaleur + cheminée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmobilier/155/1aNRb/honoraires_mai_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1077
Ville	SAVONNIERES 37510
Type	Bourgeoise
Surface	161.00 m²
Superficie du terrain	16 a
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui

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35 rue Principale
37510 SAVONNIERES

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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