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Pièces
 
AJC IMMOBILIER
35 rue Principale
37510 SAVONNIERES


02 47 50 00 28
06 83 16 45 02
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Maison Ballan-Miré 198 m²
523 000 €
523 000 €
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À deux pas du lac des Bretonnières, cette propriété familiale de standing offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec toît cathédrale, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, lumière traversante, un beau poêle au centre, suivie d'une grand pièce à multiples usages : home cinéma, salon, bureau ou salle de jeux. La cuisine, élégamment équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. 
Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, puis une pièce sauna, viennent parfaire ce niveau. 
L'étage accueille cinq chambres aux beaux volumes, une mezzanine chaleureuse, ainsi qu'une salle de bains.
Les prestations se prolongent au sous-sol avec un espace complet comprenant garage, atelier, cave et pièce de loisirs.
À l'extérieur, un carport pour deux véhicules, un espace spa et un jardin paysagé, facile d'entretien, offrent un confort supplémentaire.
Enfin, la performance énergétique est optimisée grâce à un système de chauffage performant et des panneaux solaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmobilier/157/QBRNB/bareme_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1320
VilleBallan-Miré 37510
Surface198.00
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1980
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3

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