Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
AJC IMMOBILIER
35 rue Principale
37510 SAVONNIERES


02 47 50 00 28
06 83 16 45 02
Biens similaires :
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Maison Savonnières 170 m²
575 000 €
575 000 €
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Ensemble immobilier de caractère avec ancien moulin, dépendances et étang, idéal activités de gîte ou de chambres d'hotes.
Situé dans un environnement verdoyant et paisible au coeur de SAVONNIERES à seuelemnt 15 minutes de TOURS, cet ensemble immobilier rare et plein de charme se compose de plusieurs bâtiments en pierres, offrant un fort potentiel résidentiel, locatif ou commercial.
Bâtiment principal Maison en pierres


Rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle de bain avec buanderie, cave et chaufferie.


Rez-de-jardin (1er étage) : dégagement menant à une véranda doannat sur l'étang , séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle de douche privative, WC séparés.


2e étage : une chambre supplémentaire, salle d'eau, petit grenier de stockage, dégagement et grand grenier aménageable.


Gîte indépendant avec double accès par la maison ou par l'exterieur (en rez-de-jardin)
Avec son accès séparé, il comprend : une entrée avec kitchenette, deux chambres dotées chacune d'une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un logement locatif ou une activité d'accueil.
Ancien moulin
Authentique moulin avec mécanismes, meules d'origine et système hydraulique en partie souterrain, encore en place. L'étage du moulin est également exploitable.
Équipements et annexes


Ancien four à pain en bon état.


Dépendance aménagée : au rez-de-chaussée, un espace pouvant servir de boutique, salon ou cuisine avec sanitaires ; à l'étage, grande chambre dortoir avec salle d'eau et WC, possibilité d'une deuxième chambre. Ce bâtiment peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou élargir le potentiel locatif (location saisonnière ou annuelle).


Garage double.


Extérieurs
Belle cour, étang, jardin arboré et terrain naturel dans un cadre boisé préservé, propice à la détente ou aux projets de nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139.00 et 2895.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmobilier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1262
VilleSavonnières 37510
Surface170.00
Superficie du terrain50 a
Pièces9
Chambres7
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1800
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5

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